Villa in vendita Via Roma 75, Ponte Nizza

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**Villa in Vendita a Ponte Nizza - Un'opportunità da non perdere! **

Affascinante villa su due piani, ideale per famiglie o come investimento, composta da due appartamenti indipendenti con una grande versatilità. Al piano terra troviamo una taverna accogliente, un ripostiglio e una lavanderia, perfetti per le esigenze quotidiane. Al piano rialzato, l'ingresso indipendente conduce a un ampio salone, una cucina funzionale, uno studio, due camere, bagno e una veranda che si affaccia sul giardino privato.

Salendo al primo piano, un altro ingresso porta a un soggiorno luminoso, una cucina, due camere da letto e un bagno. Qui, due terrazzi offrono spazi all'aperto per godere del sole e della vista. La villa è circondata da un cortile privato e da un giardino e dispone di un box singolo, garantendo comodità e privacy.

Con una superficie commerciale di 270 m² e un cortile/giardino di 400 m², questa villa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona tranquilla e ben servita, è l'ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!

**Prezzo: € 155.000**

**Certificazione energetica: G - KWh/mq 390,57**

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! San Marco Immobiliare filiale di Garlasco....